quartier résidentiel // languedoc-roussillon // 34  // montpellier

MAÎTRE D’OUVRAGE
Ville de Montpellier

MAÎTRE D’OUVRAGE DÉLÉGUÉ
SERM (societe d’équipement de la région montpellieraine) Étoile Richter 5, Place Ernest-Granier
CS 29502 4960  MONTPELLIER CEDEX2 / T 04) 67 13 63 00

MAÎTRE D’ŒUVRE
GROUPEMENT DE MAITRISE D’ŒUVRE / KERN ARCHITECTURE URBANISME/ ILEX / IOSIS

MANDATAIRE
François KERN ARCHITECTURE URBANISME – 486 b, rue paradis – 13008 Marseille / T 4 91 03 68 39

MANDATAIRES ASSOCIÉS
IOSIS GROUPE : 1 à 7, Avenue Alexandre-Dumas - CS 20006 - 13295 MARSEILLE CEDEX 8 // T 04 91 23 23 23
ILEX : 7, place Parvis-de-Chavannes 9006  LYON // T 04 72 69 46 46

Coûts de l’opération : 34 500 000 € // Coûts des travaux : 20 000 000 €
Début des études : 1999 // Fin des travaux : 2010

Un quartier dans un parc

Le thème dominant du projet doit son existence aux relations que le quartier entretient avec le territoire, notamment avec les parcs publics environnants et le Verdanson, ce ruisseau tempéré aujourd’hui par un système de jardins submersibles.

On passe progressivement de l’échelle des parcs publics à celle des jardins. Ce thème se décline dans les différentes parties du quartier réactives aux identités locales, topographiques et paysagères, produisant la variété des typologies bâties : habitat collectif, place Malbosc et le long des deux axes de composition : urbain et paysage; lotissements jardinés denses dans le Vallon; habitat individuel superposé sur la Costière : habitat intermédiaire adapté à la topographie; habitat individuel groupé sur le Plateau, à la lisière du parc Malbosc, en continuité paysagère avec l’habitat individuel superposé. 

Le quartier se qualifie de proche en proche, depuis le végétal qui accompagne les tracés jusque dans les jardins et les terrasses, véritables prolongements de l’habitat.

ENSEIGNEMENT DU PROJET

La diversité des réponses des architectes et promoteurs, les premières appropriations des jardins et des balcons, des terrasses, et même des espaces publics, tous ces prolongements extérieurs se fait parfois mieux que nous ne l’avions imaginé. Parfois, cela réserve des surprises. Une mission d’Architecte Conseil permettrait d’accompagner les particuliers, les acteurs municipaux, notamment dans le cadre des conformités et de l’instruction des nouvelles autorisations administratives et autres développements du quartier.


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