quartier résidentiel // aquitaine // 40  // mimizan-plage

MAÎTRE D’OUVRAGE
Mairie de Mimizan  //  T 05 58 09 44 44  F 05 58 09 44 51
Harmonie Urbaine Groupe Carrère 31200 Toulouse  //  T 05 34 40 61 06

MAÎTRE D’ŒUVRE MANDATAIRE
Jean-Yves PUYO, Architecte DPLG – Urbaniste OPQU, Architecture, Design Urbain et Paysages 
31000 TOULOUSE  //  T 05 61 52 45 72  //  M jean-yves.puyo@club-internet.fr

MAÎTRE D’ŒUVRE MANDATAIRES ASSOCIÉS
Vincent Tricaud, Paysagiste DPLG – Urbaniste, OPQU, Agence de Paysage et d’Urbanisme 
33000 Bordeaux   //  T 05 56 52 03 13  //  M tricaud.chapelliere@wanadoo.fr
Iris Conseil BET 3150 Cenon  //  T 05 56 68 20 31  //  M contact@irisconseil.com

Coûts de l’opération : 8 927 785 € // Coûts des travaux : 4 674 767 €
Début des études : octobre 2006 // Fin des travaux : prévision 2010

La ZAC a pour ambition de créer un quartier moderne respectueux de l’environnement et vivant toute l’année.
TISSER LA VILLE AVEC LE PAYSAGE. La composition urbaine s’appuie sur un maillage de déplacements doux, une trame d’espaces publics de proximité et de forêts jardinées. L’impact de la voiture dans l’espace public est limité par des aires de stationnements regroupés arborées. Les eaux pluviales sont gérées par un système de fossés et de noues pour une infiltration totale sur site. 
Des typologies innovantes et bioclimatiques répondent aux objectifs de densité et de mixité. La diversité des typologies : habitats individuels en bandes, superposés ; habitats collectifs de « maisonnées », sur pilotis ; loft - ateliers, permet d’intégrer 30 % de logements sociaux et un réel parcours résidentiel au sein du quartier. 

ENSEIGNEMENT DU PROJET

UN QUARTIER DURABLE. La maîtrise foncière définit un projet ambitieux intégrant les concepts de développement durable dont un système de voirie économe. L’habitat individuel en construction bois permettra une grande évolutivité. Une densité globale de 22 logements/ha est compensée par les 40% d’espaces publics boisés conservés et 40% de jardins privés.